茨城県水戸市土地査定事例

茨城県水戸市土地査定事例:査定最高価格1700万円

売れない土地は全国的な不動産会社に頼まないといけません

茨城県水戸市

お名前 性別 年齢
S様 男性 50代
物件所在地 物件種別 契約形態
茨城県水戸市 土地 一般媒介契約
査定最高価格 査定最低価格

1,700万円

-万円

 

 

水戸市の土地の検討した理由はなんですか?

相続してしばらく所有していた土地ですが、売ろうと考えていました。2年ほど前にも別の不動産会社に売却を頼んでいたんですが、引き合いがなさ過ぎて売れませんでした。
もっと全国的な不動産会社に頼まないといけないと思い、スマイスターを利用しました。

これまでインターネットでスマイスターのような一括査定サイトをご利用されたことはありますか?

ありません。HPでスマイスターを見つけて申し込みました。

 

不動産の売却も初めてです。

スマイスターのサービスで良かった点と悪かった点は?

簡単に入力でき、申し込みました。すると早い段階で資料が届き、2社すぐに現地に来てくれたので良かったです。

対応してくれた不動産会社のココが良かった。

非常に誠実な印象です。

 

契約して売りに出す際、ネットに乗せて良いかといった内容の契約書を交わす等、とてもきっちりしています。

 

また、会社のHPにもちゃんと約束通りの金額で物件が載っていましたので、良かったです。

担当者の対応のココが良かった。

2社と媒介契約を結んでいるのですが、担当者2人とも非常に丁寧です。

 

言葉づかいも柔らかく、とても好感が持てました。

土地の売却で重視した点は?

急いで値段を下げればすぐに売れると思っていました。

 

今現在は何も困ってはいないので、長期戦で希望の値段で売却しようと考えています。

土地の売り出しの価格はどのように決定しましたか?

価格をちょっとのせて売りに出しました。

 

大体の相場にプラス100万円程なのですが、不動産会社さんも賛成してくれました。というのも、実際に買いたい人があらわれた場合は値引きなども考慮に入れるため、希望価格を重視してもらい、あえてその値段で売りに出しました。

今回の売却活動で初めて知ったことや驚いたことは?

今回2社にお願いし、売りに出すと土地に看板が経ちました。すると、その看板を見た不動産関係の会社が登記で所有者を調べて、私に直接電話がかかってきました。

 

その値段が破格の安さで、相続税の課税評価額以下の値段だったためお断りしましたが、そういったところから情報が回ってしまうのだなと驚きました。

これから売却する方へのアドバイス

スマイスターの入力が簡単なので、こんなに楽に申し込みができるのであれば、不動産の売却が初めての方でも安心して申し込めると思います。

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