愛媛県松山市土地査定事例

愛媛県松山市土地査定事例:査定最高価格900万円

不動産売却は、複数社に査定を依頼して、一番高いところに売るべきだと思います

愛媛県松山市

お名前 性別 年齢
N様 男性 60代
物件所在地 物件種別 契約形態
愛媛県松山市 土地 専任媒介契約
査定最高価格 査定最低価格

900万円

-万円

 

 

松山市の土地の売却を検討した理由はなんですか?

もともと家を建てようと思って購入した土地だったのですが、結局別のところに家を建ててしまい、何十年も税金を払い続けていました。私自身も定年退職したことをきっかけに、もうその土地はいらないな、と判断して売却を考えました。

これまでインターネットでスマイスターのような一括査定サイトをご利用されたことはありますか?

ないです。インターネットにスマイスターの宣伝が出ていたので利用しました。不動産の売却自体も初めてでした。

スマイスターのサービスで良かった点と悪かった点は?

普通のことなのかもしれませんが、一括査定といっても今回すぐにメールが来たのが1社で、他の会社は数日後になってからメールが来ました。今回は3社だったので、一気に着たら良いなと思いました。

取引した不動産会社に決めた理由は?

最初に連絡が来たからですね。あまり大きな不動産屋さんではなかったのですが、実際にどんな会社なのか訪ねてみて、担当の方の雰囲気も悪くなかったですし。

担当者の対応のココが良かった。

まめに連絡をしてくれて、こちら都合での契約の変更なども柔軟に対応してもらいました。

今回の売却活動で初めて知ったことや驚いたことは?

不動産を購入したときの領収書はちゃんと取っとかなければいけないな、と思いました。譲渡所得に関する税金がいくらぐらいかかるのかを計算するためですね。私の場合、どこかには領収書があるのと思うのですが、それがどこに保管しているのかわからなかったんですね。

 

あとは、売りに出してすぐに買い手が決まったことです。不動産屋さんが現地調査で測量などをしている段階で、それを見ていた土地の隣の方が買いたいと名乗り出て頂けたので、すぐに買い手が見つかりました。

 

もともと、その方に草木の掃除をしてもらう代わりに、駐車場として使ってもらっていたのでトラブルもなく良かったです。

これから売却する方へのアドバイス

実際に複数社に査定を依頼して、一番高いところに売るべきだと思います。今回の私の場合は、値段的にも決して悪くない額を提示してくれた不動産会社にお願いし、すぐに売却できました。

 

また、不動産屋さんからは3日以内にはメールなり連絡が欲しいと思います。逆にいえば、そういう会社を選ぶべきだと思います。そして、人の対応が良いところですね。

不動産売却一括査定はコチラ