福岡県福岡市分譲マンション査定事例

福岡県福岡市分譲マンション査定事例:査定最高価格685万円

全てメールでのやりとりで、分譲マンションが売れました

福岡県福岡市

お名前 性別 年齢
S様 女性 50代
物件所在地 物件種別 契約形態
福岡県福岡市 分譲マンション 一般媒介契約
査定最高価格 査定最低価格

685万円

400万円

 

 

福岡市のマンションの売却を検討した理由はなんですか?

父の生前贈与の相続を受けた分譲マンションです。私が住んでいるところと、かなり離れている場所にある物件だったので売却することにしました。不動産の売却は今回が初めてです。

これまでインターネットでスマイスターのような一括査定サイトをご利用されたことはありますか?

ありません。不動産を売却したいと思っていて、ネットで最初に出てきたスマイスターにお願いしました。

スマイスターのサービスで良かった点は?

見積もりがすぐに、ざっと6社から来てとても良かったです。私がその物件と離れていたこともあり、最後に父が不動産屋さんと立ち会うこと以外は全てメールでのやりとりだったのですが、それで売却できたところも良かったです。

対応してくれた不動産会社のココが良かった。

今回は複数社との一般契約でした。皆さんどこも丁寧な対応で、メールで評価額を提示いただいたあとに、詳しい説明が載っている見積書が封書でちゃんと届きました。

 

その中でも企業によって値段が違い、そういったところも参考にしました。

担当者の対応のココが良かった。

実際に会ってはいないのですが、とても熱心な方だと思いました。

 

売りに出してすぐに、希望額より100万円安い価格なら買いたいお客様が見つかり、担当の方も一生懸命に勧めてくれていたようです。

 

でも、私が売り急いでいなかったので、その購入希望の方を断って、値段を下げずにお願いしていると。また、担当の営業の方が熱心に動いてくれて、希望額に近い購入希望の方をすぐに見つけてくれました。

取引した不動産会社に決めた理由は?

一般媒介契約だったので、希望額で最初にお客さんが付きました、という会社を選びました。今回依頼した会社の中には、専属契約にしてくださいというところもあったのですが、お断りしました。

今回の売却活動で初めて知ったことや驚いたことは?

媒介契約に種類があることは知らなかったです。あと、仲介手数料はかかるだろうなと思っていましたが、それがいくらなのかということは、早い段階で不動産屋さんが教えてくれました。

 

一番に驚いたことは、思っていたよりも早く売却できたことです。

これから売却する方へのアドバイス

スマイスターはとても良いサービスだと思いました。

 

1社だけに決めてお願いしてしまうと、その会社の価格でしか売れる可能性がありません。それよりも、比較できる複数の会社にお願いするべきだと思います。その点でスマイスターは良かったです。

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