東京都一棟マンション査定事例

東京都一棟マンション査定事例:査定最高価格18600万円

不動産売却の良きパートナーしてスマイスターを活用したいと思います

東京都

お名前 性別 年齢
N様 男性 50代
物件所在地 物件種別 契約形態
東京都 一棟アパート・マンション 専任媒介契約
査定最高価格 査定最低価格

18,600万円

14,000万円

 

 

東京都の一棟マンションの売却を検討した理由はなんですか?

資産整理のために売却を検討しました。私自身会社を経営していて、現在社宅として使用していた物件だったのですが、違うところに移ってより良い物件を探そうかなと思いました。

これまでインターネットでスマイスターのような一括査定サイトをご利用されたことはありますか?

今回が初めてですね。メールマガジンにスマイスターの広告があり、御社のHPを拝見して、魅力を感じました。

スマイスターのサービスで良かった点は?

とにかく色んな事が早かったです。1社と媒介契約の結びをさせて頂いたんですが、そんなに手間もかかりませんでした。1社ずつに相談するとややこしいし、今回の物件を公開してほしくないという希望もありましたがスムーズに進みました。会社を経営しているので、近隣の方たちに「何かあったのかな」と思って欲しくありませんでしたから。

対応してくれた不動産会社のココが良かった。

スムーズに対応して頂いて、3回来て現地調査もして頂きすぐに売りだしました。私が考えていた金額に近かったので、とりあえずお願いしました。スマイスターに申し込んで1週間で契約です、とても良かったです。

担当者の対応のココが良かった。

とても良い方でした。知識も豊富だし、私とも打ち合わせを2回ぐらいやり、合理的な提案がありました。

一棟マンションの売却で重視した点は?

一番は金額ですね。あとは、もし売れなかったときは情報を漏らすことは禁物だと考えています。会社で運営していた物件でしたので、情報を守ってもらうことが重要です。あとは仲介手数料なども重要でした。

一棟マンションの売り出し価格はどのように決定しましたか?

今の相場や実用性から決めました。例えば、建物の現状や同じ様な面積の物件、駅までの距離、容積率、賃貸の利回りなどです。今回の物件に関してはそういったところに自信がありました。東京都23区内で探しても同じ様条件の物件がないという部分でも強気に考えました。

今回の売却活動で初めて知ったことや驚いたことは?

今の時期は、ちょうど不動産業界が回復してきて需要が生まれている時期だと知りました。売り時だと強く感じました。

これから売却する方へのアドバイス

個人的な見方もあると思うのですが、スマイスターは対応が早くてきちんとしていると思います。もし今回の会社で売れなかった場合は、またスマイスターに頼もうかと思っています。不動産売却の良きパートナーしてスマイスターを活用したいと思いますね。

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